En faisant un investissement, on vise à gagner plus que le montant qu’on a investi. C’est ainsi dans tous les domaines dont l’immobilier. Il est important de connaître les bonnes astuces pour augmenter la rentabilité d’un investissement immobilier. Êtes-vous sur le point de faire un investissement à Bordeaux ? Si oui, cet article devrait vous être utile.
Acheter son bien immobilier dans un bon quartier
Il vous faudra commencer par bien choisir le quartier de Bordeaux dans lequel vous voulez faire votre investissement immobilier. La situation géographique du bien immobilier influe beaucoup sur son prix. En choisissant un quartier chic de Bordeaux, vous pourrez louer ou vendre votre bien immobilier à un prix assez élevé. Au bout de quelque temps, vous récupérerez votre investissement et vous continuerez ensuite à faire des bénéfices. Nous vous proposons d’opter pour le quartier de Quinsac . Ce quartier possède un certain charme qui font que de nombreux touristes et hommes d’affaires aiment y passer du temps.
Faire un achat sous marché
L’achat sous marché est le fait d’acheter un bien immobilier moins que son prix normal. Cela n’est pas toujours évident mais avec un peu de tact, vous pourrez le faire. Pour y arriver, vous pouvez opter pour un bien immobilier ancien. Avec ce type de bien, vous avez plus de chance de faire un achat sous marché. L’immobilier ancien dispose aussi de quelques avantages. Déjà, il faut dire que c’est ce type d’immobilier qui abonde sur le marché. Une fois que vous aurez acheté votre bien immobilier, n’oubliez pas de le rénover.
Opter pour une gestion locative
Il est idéal de mettre votre bien en location plutôt que de le vendre. Avec la location, au bout de quelques années, vous pourrez gagner des sommes énormes sur votre bien immobilier. Vous ne gagnerez pas cela en une fois mais par tranches et vous dépasserez de loin le prix auquel vous aurez acheté votre bien. Il faudra cependant penser à faire une bonne gestion de votre bien. Ainsi, vous n’aurez pas à payer des sommes exorbitantes en taxes et charges. Pour la gestion locative, confiez-vous à une agence immobilière qui en a la maîtrise.
Se tourner vers la location meublée
Une location meublée est plus avantageuse que la location nue. Le prix du loyer sera bien évidemment plus cher. Pour le touriste, c’est ce type de location qu’il faut. En effet, le touriste ne se déplace pas avec ses meubles et il lui faut un certain confort pendant ses vacances. Par ailleurs, avec la location meublée, vos revenus peuvent aller jusqu’à 20 % de plus qu’avec la location nue. 20 % de plus pendant plusieurs mois, cela vous fera un sacré pactole.